Если человек принял решение сдать свой дом в аренду, нужно рассмотреть большое количество моментов. В то время как одни люди используют опцию аренды квартиры с помощью риелтора, другие — решаются воздержаться от услуг третьего лица. Хотя использование агента может облегчить весь процесс, это намного дороже и может быть сложнее сдать свой дом в аренду. Но в то же время, такое решение гарантирует безопасность для всех сторон сделки.
Примечательно, что у агентов есть внутренняя профессиональная сеть недвижимости, которая отличается от любой другой бизнес-сети. Агенты по недвижимости постоянно взаимодействуют друг с другом, общаются о недвижимости и обнаруживают скрытые “драгоценные камни” по пути. Не стоит бояться спросить своего агента о некоторых профессиональных ассоциациях недвижимости, с которыми они могут быть связаны в своей отрасли.
Как и арендодатели, агенты по недвижимости ожидают получить оплату. Обычно они работают с людьми, которые покупают или продают свои дома. Нанимая агента по недвижимости, нужно заплатить им, предоставив им процент от суммы продажи дома. Это может составлять до десятков тысяч долларов, в зависимости от того, что за дом продается. Поскольку рынок жилья настолько доступен как потенциальным арендаторам, так и арендодателям, иногда бессмысленно нанимать агента по недвижимости, который в конечном итоге будет стоить много денег. Но в то же время, это шанс арендовать жилье https://thecapital.com.ua/arenda-kvartir-v-kieve/ максимально безопасно.
Написание договора аренды
Еще одна вещь, которая имеет решающее значение, когда человек в лучшем районе Киева https://thecapital.com.ua/luchshie-rayony-kieva-reyting/ — это необходимость правильно оформить договор. Только специалисты по аренде знают, как правильно сформировать письменный договор аренды и что для этого нужно. Он должен включать некоторую конкретную информацию. Вот некоторые из основных вещей, которые должны быть в договоре аренды:
- Срок аренды или срок аренды. Это может быть месяц, 6 месяцев, 9 месяцев или 12 месяцев. В целом, срок аренды зависит от желания.
- Гарантийный депозит, а также арендная плата за первый и последний месяцы.
- Любая дополнительная информация о сборе.
- Дополнительные сборы, такие как парковочное место.
- Кто несет ответственность за ремонт.
- За что отвечает арендодатель, например, уход за газоном.
- Любые правила, которым должен следовать арендатор.
- Термины выселения, которые следует знать заранее.
- Любая информация или правила, связанные с домашними животными.
- Даты, когда договор аренды активен.
- Все, что связано с сборами ТСЖ.
Может показаться, что тут довольно много информации. Договор аренды — это юридически обязательный договор, которому обе стороны обязаны следовать. Поэтому аренда квартиры в Киеве через агентство подразумевает дополнительную защиту всем участникам сделки.
